Σύμφωνα με έρευνα του Παρατηρητηρίου Αγοράς Κατοικιών TOPO GES IKE για το πρώτο εξάμηνο του 2023, παρατηρείται μια άνοδος έως και 143% στη συνολική αξία των αγοραπωλησιών ακινήτων στην Αττική. Επίσης, ο μέσος όρος τιμής των ακινήτων αυξήθηκε κατά 47%. Κυρίως, ο Πειραιάς ξεχωρίζει ως η περιοχή με τις μεγαλύτερες αυξήσεις σε αγοραπωλησίες. Οι περιοχές της Ανατολικής Αττικής, τα Προάστια του Πειραιά, τα Βόρεια και Δυτικά Προάστια σημείωσαν σημαντική αύξηση ενώ οι περιοχές του Κέντρου της Αθήνας και τα Νότια Προάστια παρέμειναν σταθεροί. Η άλλαγη πολιτικής για την Golden Visa καθώς και η λειτουργία της Γραμμής 3 του Μετρό στον Πειραιά συνέβαλλαν σε αυτές τις εξελίξεις. Επιπλέον, παρατηρήθηκε αύξηση στην δηλωμένη αξία των ακινήτων, ειδικά για τα ακίνητα που κόστιζαν 250.000 ευρώ για την Golden Visa.
Συγκεκριμένα, ο Πειραιάς εμφάνισε τη μεγαλύτερη αύξηση σε αγοραπωλησίες μεταξύ των περιοχών της Αττικής, με αύξηση της συνολικής αξίας των αγοραπωλησιών κατά 143% και της τιμής του μέσου ακινήτου κατά 47%. Στην Αθηναϊκή Ριβιέρα (Νότια Προάστια) οι αγοραπωλησίες αυξήθηκαν κατά 19%, η συνολική αξία τους κατά 65% και ο μέσος όρος τιμής του ακινήτου κατά 39%. Στο κέντρο της Αθήνας, ο μέσος όρος τιμής των ακινήτων αυξήθηκε κατά 16% σε σχέση με το προηγούμενο έτος και κατά 34% σε σχέση με το 2021, ενώ οι αγοραπωλησίες αυξήθηκαν κατά 15% και η συνολική αξία τους κατά 34%. Στα Βόρεια Προάστια, ο μέσος όρος τιμής των ακινήτων αυξήθηκε κατά 2%, οι αγοραπωλησίες κατά 18% και η συνολική τους αξία κατά 21%. Επιπλέον, στα Δυτικά Προάστια και την Ανατολική Αττική, οι αυξήσεις ήταν 20% και 18% αντίστοιχα για την μέση τιμή των ακινήτων, 11% και 28% για τις αγοραπωλησίες, και 42% και 52% για τη συνολική τους αξία. Στα προάστια του Πειραιά, ο μέσος όρος τιμής των ακινήτων αυξήθηκε κατά 7%, οι αγοραπωλησίες κατά 22% και η συνολική τους αξία κατά 30%. Αντίθετα, στα νησιά του Αργοσαρωνικού και στις Κυκλάδες, παρατηρήθηκε μείωση των αξιών των ακινήτων και των αγοραπωλησιών.
