Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα παρατηρεί αυξανόμενο κίνδυνο για τις τράπεζες της ευρωζώνης από τον τομέα των επαγγελματικών ακινήτων, σύμφωνα με την ετήσια έκθεσή της σχετικά με την εποπτική δραστηριότητα.
Τα επαγγελματικά ακίνητα αντιπροσωπεύουν σημαντικό μέρος του ενεργητικού των τραπεζών της ευρωζώνης, φτάνοντας το 1,4 τρισεκατομμύριο ευρώ το β΄ τρίμηνο του 2023.
Από το σύνολο των δανείων για επαγγελματικά ακίνητα, το 15% θεωρείται μη εξυπηρετούμενο, με το μεγαλύτερο μέρος να προέρχεται από την χρηματοπιστωτική κρίση του 2008.
Οι επαγγελματικές αγορές ακινήτων αντιμετωπίζουν δυσκολίες λόγω μειωμένης ζήτησης και περιοριστικών συνθηκών χρηματοδότησης, λόγω της επηρεασμένης κατάστασης από την πανδημία.
Η ΕΚΤ εξετάζει τον κίνδυνο της αναχρηματοδότησης των δανείων για επαγγελματικά ακίνητα, καθώς συνεχίζεται η παρακολούθηση των εξελίξεων στην αγορά και η αποτίμηση του ρίσκου από μέρους της επιτροπής εποπτείας.
