Υπάρχουν δεκάδες χιλιάδες ακίνητα σε όλη την Ελλάδα, ιδιαίτερα διαμερίσματα πολυκατοικιών, που παραμένουν μη διαθέσιμα λόγω μικρών διαφορών στα εμβαδά τους. Αυτό δημιουργεί προβλήματα ακόμα και με τη σύνταξη συμβολαίων μεταβίβασης, με ορισμένους ιδιοκτήτες να ακυρώνουν τις συναλλαγές τους τελευταία στιγμή.
Ανάγκη Συγκατάθεσης Γείτονα
Για να διορθώσει κάποιος τις διαφορές εμβαδού με το διπλανό του διαμέρισμα, πρέπει να πείσει τον γείτονά του να υπογράψουν μαζί τροποποίηση της οικοδομικής άδειας, διαφορετικά η ιδιοκτησία παραμένει μπλοκαρισμένη.
Προβλήματα με Εμβαδομέτρηση
Σε περιπτώσεις λανθασμένης εμβαδομέτρησης, απαιτείται διόρθωση στο μεταβιβαστικό συμβόλαιο, αλλά αυτό είναι δυσχερές να επιτευχθεί, ιδίως αν ο πωλητής είναι ακόμα ζωντανός.
Προβλήματα και Διαμαρτυρίες
Η υποχρεωτική εφαρμογή της Ταυτότητας Κτιρίου στις μεταβιβάσεις έχει οδηγήσει σε προβλήματα, με ιδιοκτήτες να αισθάνονται παγιδευμένοι όταν δεν μπορούν να μεταβιβάσουν την ιδιοκτησία τους.
Η ανάγκη για άμεση αντιμετώπιση του θέματος είναι επιτακτική, όπως υπογραμμίζει οικονομικό Στράτο Παραδιά, ενώ οι προσπάθειες επίλυσης προβλήματος δεν φαίνεται να έχουν αποτέλεσμα μέχρι στιγμής.
Γι’ αυτό, πολλά συμβόλαια και συναλλαγές βρίσκονται σε κίνδυνο ακύρωσης, καθιστώντας το ζήτημα ακόμα πιο επείγον και πολύπλοκο.
Πηγή: ot.gr//Προκόπης Γιόγιακας
