Πρωτοβουλία των εγχώριων τραπεζών επιβλήθηκε περασμένο Μάιο-Ιούνιο σε όλα τα ενήμερα στεγαστικά ή ρυθμισμένα δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου πλαφόν. Έκτοτε, το επιτόκιο (Euribor) πάνω στο οποίο υπολογίζεται η δόση είναι 2,85% έναντι 4% που είναι σήμερα το επιτόκιο της ΕΚΤ. Αναλυτές εκτιμούν μείωση των επιτοκίων εντός του έτους, πιθανόν και εντός της άνοιξης, λόγω αναμενόμενης μείωσης του πληθωρισμού της Ευρωζώνης. Υψηλόβαθμες πηγές του τραπεζικού συστήματος χαμηλώνουν τον πήχη των προσδοκιών στο δεύτερο εξάμηνο του έτους. Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αναμένεται να παραμείνουν στα σημερινά επίπεδα έως το 2024.
Οι τράπεζες σχεδιάζουν να αναλάβουν πρωτοβουλίες ώστε να τονώσουν τη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια λόγω της στάσιμης καθαρής πιστωτικής επέκτασης που καταγράφεται φέτος στη στεγαστική πίστη στη χώρα. Η Εθνική Κτηματαγορά κατέγραψε μηδενική πιστωτική επέκταση το 2023, ενώ είναι προτεραιότητα να προσελκυσθούν δανειολήπτες στη στεγαστική πίστη το νέο έτος. Πιθανή αύξηση του ποσοστού δανειοδότησης στο συνολικό τίμημα εξετάζεται, καθώς και στρατηγικές πρωτοβουλίες εκ μέρους της Πολιτείας με στόχο να “ξεμπλοκαριστούν” 750.000 ακίνητα στον αστικό ιστό.
