Η Τράπεζα της Ελλάδος εφάρμοσε μακροπρόθεσμα μέτρα για τα δάνεια προς φυσικά πρόσωπα με εγγυημένη κατοικία.
Συγκεκριμένα:
• Καθορίσθηκαν ανώτατα επιτρεπόμενα όρια για τον δείκτη εξυπηρέτησης χρέους προς εισόδημα και τον δείκτη δανείου προς αξία για τα νέα δάνεια και πιστώσεις.
• Τα μέτρα τίθενται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025.
Με βάση την εκδοθείσα Πράξη Εκτελεστικής Επιτροπής, τα ανώτατα όρια είναι ως ακολούθως:
• Μέχρι 50% για τους αγοραστές για πρώτη φορά και 40% για τους υπόλοιπους δανειολήπτες για το DSTI-O.
• Μέχρι 90% για τους αγοραστές για πρώτη φορά και 80% για τους υπόλοιπους δανειολήπτες για το LTV-O.
Τα μέτρα δεν ισχύουν για άλλες κατηγορίες δανείων, ενώ υπάρχει δυνατότητα υπέρβασης των ορίων κατά έως 10% για κάθε τρίμηνο.
Η αρμοδιότητα της Τράπεζας Ελλάδος προέρχεται από νομοθεσία που ρυθμίζει τη δανειακή επιβάρυνση.
Τα μέτρα αυτά θέτουν όρια στους δείκτες για τα δάνεια με στόχο να προλαμβάνουν κινδύνους και να ενισχύουν την ανθεκτικότητα του χρηματοπιστωτικού συστήματος.
Υποστηρίζουν επίσης την πρόληψη της υπερβολικής χαλάρωσης των πιστωτικών κριτηρίων, συμπληρώνοντας άλλα μακροπρόθεσμα μέτρα για τη χρηματοπιστωτική ευπάθεια.
