Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ το επόμενο Σαββατοκύριακο και οι περίπου 7,3 εκατομμύρια υπόχρεοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να καταβάλουν το ποσό σε έως και 10 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται στα τέλη Μαΐου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2024. Όσοι επιλέξουν να πληρώσουν εφάπαξ δεν δικαιούνται έκπτωση του 3%, ενώ τα ποσά που θα κληθούν να καταβάλλουν φέτος κινούνται στα περυσινά επίπεδα, εκτός αν είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση το περασμένο έτος.
Οι τρόποι πληρωμής
- Εφάπαξ
- Σε 10 μηνιαίες δόσεις με την τελευταία να καταβάλλεται το Φεβρουάριο του 2024
- Μέσω πιστωτικής κάρτας σε 12 δόσεις. Με το συγκεκριμένο τρόπο ο φόρος εξοφλείται από την τράπεζα και στη συνέχεια ο πελάτης καταβάλει τα χρήματα σε 12 δόσεις
- Ένταξη του φόρου στην πάγια ρύθμιση σε έως 24 δόσεις με επιτόκιο
Πώς εκτυπώνω τον ΕΝΦΙΑ 2023
Αναλυτικά τα βήματα της εκτύπωσης:
- Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE
- Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
- Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
- Κάνετε κλικ στην επιλογή «Ακίνητα»
- Κατεβαίνετε στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
- Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή.
- Επιλέγετε το έτος 2023 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2023.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν είχαν αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση πέρυσι θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο ακινήτων που πλήρωσαν πέρυσι. Ωστόσο, οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, ή απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα, ή τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους, ή εμφάνισαν πέρυσι στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους, θα πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο φέτος. Αντιθέτως, οι φορολογούμενοι που πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά ή τα εγγόνια τους θα δουν μειωμένο το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ. Πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι υπολογίζεται ότι θα έχουν εκπτώσεις έως και 50% ή ακόμα και απαλλαγή με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Ποιοι θα πληρώσουν 50% λιγότερο φόρο
Ο ΕΝΦΙΑ «ψαλιδίζεται» στο μισό για τα νοικοκυριά που πληρούν τα ακόλουθα κριτήρια:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή την σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Έκπτωση 100%
Δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ ΕΝΦΙΑ τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
