Ανάσα στην αγορά κατοικίας: Νέα μέτρα για τα Airbnb στοχεύουν να μειώσουν τα ενοίκια

Το 2023 καταγράφηκε αύξηση στα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων.

Η κυβέρνηση εξετάζει νέα μέτρα για τα Airbnb με στόχο να αυξηθεί η διαθεσιμότητα σπιτιών και να μειωθούν τα ενοίκια, βοηθώντας οικογένειες που ψάχνουν σπίτι με προσιτή τιμή νοικιάστησης.

Στο τραπέζι υπάρχουν προτάσεις από φορείς της αγοράς για φορολογικές ρυθμίσεις, με στόχο να πείσουν τους ιδιοκτήτες να προσφέρουν τα σπίτια τους με μακροχρόνια μίσθωση αντί για βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Η αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb έχει μειώσει τη διαθεσιμότητα σπιτιών για μακροχρόνια ενοικίαση, αυξάνοντας τα ενοίκια και τις τιμές αγοράς κατοικιών.

Η εικόνα από τη φετινή τουριστική περίοδο θα δείξει πώς λειτουργούν τα νέα μέτρα που εφαρμόστηκαν από φέτος. Επίσης, το 2023 σημειώθηκε αύξηση των φορολογητέων εσόδων από μισθώσεις ακινήτων, προκαλώντας ανοδική τάση.

Οι ρυθμίσεις που τέθηκαν σε ισχύ από 1η Ιανουαρίου περιλαμβάνουν:

  • Ανάγνωση τριών και περισσότερων ακινήτων ως εμπορική δραστηριότητα.
  • Επιβολή τέλους διαμονής παρεπιδημούντων.
  • Εισαγωγή τέλους για την κλιματική ανθεκτικότητα.
  • Αυστηρότερες κυρώσεις για μη εγγραφή στο Μητρώο Βραχυχρόνιων Μισθώσεων.
  • Καθορισμός βραχυχρόνιας μίσθωσης ως μίσθωσης για λιγότερο από 60 ημέρες.

δειτε ακομα

δειτε ακομα