Από το 2019 έως το 2023, οι κλίνες που προσφέρονται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν σχεδόν διπλασιαστεί, με αύξηση 100%, ενώ οι ξενοδοχειακές μονάδες σημειώνουν μια πιο μέτρια αύξηση μόλις 3,5%. Αυτό αποδεικνύει τη ραγδαία ανάπτυξη πλατφορμών όπως η Airbnb στη χώρα μας.
Μπράιαν Τσέσκι: Ο συνιδρυτής της Airbnb και η σημασία της ομαδικής δουλειάς
Η αύξηση στις διανυκτερεύσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζει περίπου το 18% ετησίως την ίδια πενταετία, κάτι που δείχνει τον ζωντανό ανταγωνισμό στην αγορά.
Εντυπωσιακή είναι η διαφορά τιμής, καθώς οι βραχυχρόνιες μισθώσεις κυμαίνονται από 200% έως 900% ακριβότερες από τις μακροχρόνιες, σύμφωνα με στοιχεία της Grant Thornton. Αυτή η κατάσταση έχει οδηγήσει στην πρωτοβουλία «Μιλάμε για τη ζωή μας», που προωθεί το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδας.
Airbnb και προσφορά ακινήτων για μακροχρόνιες μισθώσεις
Η μελέτη αναφέρει ότι η επιτυχία των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση διαθεσίμου ακινήτου για μακροχρόνια μίσθωση, αποκλείοντας πολλές οικογένειες από τη στέγη. Αυτή η κατάσταση οδηγεί επίσης σε αυξημένα ενοίκια.
Επιπλέον, οι αρνητικές συνέπειες περιλαμβάνουν αυξημένα προβλήματα με θορύβου και επιβάρυνση των τοπικών υποδομών, που επηρεάζουν την αίσθηση της κοινότητας.
Επίσης παρατηρείται αύξηση κατά 20% στην παραγωγή απορριμμάτων ανά επισκέπτη σε σύγκριση με τους μακροχρόνιους ενοικιαστές, αυξάνοντας τη δύσκολη κατάσταση με την ανακύκλωση, που φτάνει το 40% χαμηλότερα σε σχέση με ξενοδοχεία.
Σύμφωνα με την ίδια μελέτη, το 66,8% των κατοικιών στην Ελλάδα είναι παλαιά και με χαμηλή ενεργειακή απόδοση, σε αντιδιαστολή με το 70% του ξενοδοχειακού αποθέματος που διαθέτει υψηλές ενεργειακές κλάσεις.
Ο πρόεδρος του ΞΕΕ, Αλέξανδρος Βασιλικός, τόνισε τη σημασία της υπεύθυνης επιχειρηματικότητας, που προάγει το κοινωνικό καλό: «Ο τουρισμός μπορεί να είναι βοηθητικός για τη βιώσιμη ανάπτυξη και την κοινωνική συνοχή, και αυτό οφείλουμε να το διατηρήσουμε».
Πρωτοβουλία “Μιλάμε για τη ζωή μας”
Η καινούργια πρωτοβουλία «ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΤΗ ΖΩΗ ΜΑΣ» ξεκινά και θα κρατήσει για δύο μήνες. Ο Βασιλικός ανακοίνωσε ότι θα αναδείξει τα κοινωνικά προβλήματα που προκαλεί η ανεξέλεγκτη εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, μέσω δημόσιων παρεμβάσεων και κοινωνικών δικτύων.
Οι πολίτες θα έχουν τη δυνατότητα να μοιραστούν τις εμπειρίες και τις ανησυχίες τους για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ υπάρχει και ειδική ιστοσελίδα για περισσότερες πληροφορίες: milamegiatizoimas.gr.
Κεντρικό μήνυμα: Η δίκαιη ρύθμιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι απαραίτητη για βιώσιμη ανάπτυξη και κοινωνική συνοχή.
