Πριν από δέκα χρόνια, η Λισαβόνα ήταν μια από τις φθηνότερες αγορές ακινήτων στην Ευρώπη, με το ιστορικό κέντρο της να είναι διάσπαρτο από ημιεγκαταλελειμμένα κτίρια που χρειαζόντουσαν συντήρηση. Όλα αυτά άλλαξαν όταν η πορτογαλική κυβέρνηση εισήγαγε τη “Χρυσή Βίζα” το 2012 – μια γρήγορη άδεια παραμονής για μη Ευρωπαίους που επενδύουν τουλάχιστον 500.000 ευρώ σε ακίνητα. Το πρόγραμμα αυτό ήταν τόσο δημοφιλές στους Κινέζους επενδυτές που οι διαφημιστικές πινακίδες στο αεροδρόμιο της Λισαβόνας ήταν γραμμένες στα κινεζικά.
Όπως αναφέρει το Bloomberg, αυτή η κίνηση οδήγησε στην αναζωογόνηση της αγοράς ακινήτων στην πορτογαλική πρωτεύουσα, η οποία αντιμετώπιζε σοβαρές οικονομικές δυσκολίες μετά την αναζήτηση διεθνούς βοήθειας το 2011. Σήμερα, το κέντρο της Λισαβόνας είναι γεμάτο νέα ξενοδοχεία, βραχυχρόνιες ενοικιάσεις και φανταχτερά καταστήματα όπως σε άλλες πρωτεύουσες.
Ωστόσο, ορισμένοι ντόπιοι παραπονιούνται ότι πλέον δεν έχουν τη δυνατότητα να ζήσουν στη Λισαβόνα, όπου οι τιμές των ακινήτων έχουν πολλαπλασιαστεί από το 2015. Κάποιοι έχουν διαμαρτυρηθεί, πετώντας πέτρες και μπουκάλια στην αστυνομία κατά τη διάρκεια μιας διαδήλωσης τον Απρίλιο.
Τον Φεβρουάριο, ο πρωθυπουργός Antonio Costa ανακοίνωσε ότι η κυβέρνησή του κλείνει το πρόγραμμα χρυσής βίζας για να τερματίσει την κερδοσκοπία στην αγορά ακινήτων. Ξένοι επενδυτές και κτηματομεσίτες έχουν πει ότι ο πρωθυπουργός καταστρέφει τις τόσο απαραίτητες ξένες επενδύσεις.
Ο Jose Cardoso Botelho, επικεφαλής της Vanguard Properties, ενός από τους μεγαλύτερους μεσίτες ακινήτων της Πορτογαλίας, διαφωνεί με αυτά τα επιχειρήματα. Όπως δήλωσε: «Οι χρυσές βίζες δεν έχουν καμία σχέση με την αύξηση των τιμών των ακινήτων, γιατί αντιπροσωπεύουν μόνο ένα μικρό ποσοστό των αγορών ακινήτων.
