Αν επισκευάσατε την κατοικία σας το 2023, θα διαπιστώσετε στο εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης ότι ο φόρος εισοδήματος έχει μειωθεί μέχρι και 1.600 ευρώ, υπό την προϋπόθεση ότι έχετε εξοφλήσει με ηλεκτρονικό χρήμα τις εργασίες επισκευής του ακινήτου και διαθέτετε τα νόμιμα παραστατικά.
Για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων που έγιναν έως και 31 Δεκεμβρίου 2023, η έκπτωση φόρου κατανέμεται ισόποσα σε περίοδο τεσσάρων ετών και ανέρχεται σε ποσοστό 40% του ύψους των επιλέξιμων δαπανών για τη λήψη των υπηρεσιών, με ανώτατο συνολικό όριο δαπανών τα 16.000 ευρώ. Έτσι, το μέγιστο ποσό έκπτωσης διαμορφώνεται συνολικά στα 6.400 ευρώ.
Νέες διατάξεις
Από την 1η Ιανουαρίου 2024, οι φορολογούμενοι που επιλέγουν ανακαίνιση ή επισκευή ακινήτων θα λαμβάνουν μεγαλύτερη έκπτωση φόρου, με ανώτατο ποσό έκπτωσης που φθάνει τα 3.200 ευρώ το χρόνο για πέντε χρόνια. Οι δαπάνες μειώνουν ισόποσα τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, μέχρι του αναλογούντος για κάθε έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ.
Προϋποθέσεις για την έκπτωση
Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ισχύσει η έκπτωση είναι τα νόμιμα παραστατικά, η εξόφληση των δαπανών με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής και το δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας στο κτίριο.
